1972〜1982年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
千葉県
26.2万円/㎡
前年比-6.9%
松戸市
20.4万円/㎡
前年比-16.6%
第1京葉ハイツ
千葉県松戸市日暮六丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 43.68㎡の場合
相場
606万円
13.9万円/㎡
293
501
710
919
AI査定結果
推定相場価格
606万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜710万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月11日
第1京葉ハイツ
550万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 550万円 | 12.6万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 498万円 | 9.0万円 | 3階 | 55.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 520万円 | 11.9万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は13.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 650万円 | 15.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/01 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 650万円 | 12.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 800万円 | 15.3万円 | 52.17㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 730万円 | 14.8万円 | 49.35㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.59㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 590万円 | 14.7万円 | 40.2㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%下落、松戸市では16.6%下落しています。